限购与限价的双限时代,用钱就能买到心仪的房子的时代再也回不去了,“用有限的房票买到最满足的大房子”正成为越来越多人的课题。
排屋、合院、叠墅、洋房、高层、超高层……在“大房子”的许多挑选中,本来我们都是还有些茫然,但疫情的铺开,让答案逐步变得明晰。
依据贝壳《疫情下的购房预期查询》查询数据显现,疫情后,有40.1%的购房者挑选更高雅舒适的自然环境,有39.13%的购房者偏好挑选更低密度的小区。
能够极为必定的说,关于高净值家庭来说,在这个阶段,排屋、合院、叠墅的优先级已然超越高层产品了。
在杭州中心城区,受限于“限墅令”和土地稀缺,排屋和合院的供给已无限趋近于零,因此叠墅水到渠成的成为了最好的替代品。
不过当下杭州的叠墅,遍及都存在于“凹凸配”的小区中,相对来说不行朴实,也正因如此,近两年但但凡有纯叠墅小区进场,必定热度极高。
说到之江壹品,许多购房者并不生疏,究竟这个楼盘从拿地到现在现已蛰伏多时。不过好饭不怕晚,现在的之江壹品在产品力上彻底能够用“超卓”来描述。
杭州市面上常见的叠墅,多是“2+2+2”,上、中、下三叠的装备。在这样的设置下,中叠的定位就比较鸡肋,一不像上叠有天台、二不像下叠带宅院。
所以中叠的价格往往会远低于上下叠,这就或许形成中叠的业主和上下叠的业主彻底不是一个圈层的。
而之江壹品整个小区的252套叠墅,只要上下叠,这在很大程度上确保了小区业主圈层的朴实性。
杭州干流的叠墅产品,大多只能做到两开间朝南,而之江壹品有过半的户型做到了三开间朝南。
以下叠的主力户型约180㎡四房三卫为例,无论是一层仍是二层,南向的面宽都超越了10米!
一楼的客餐厅开间约7.2米,相连的次卧开间达到了约3.6米;二楼主卧开间约4.2米,连通书房和主卧的阳台长约7.2米。
更酷的是,得益于整盘1.5的超低容积率(叠墅部分实践仅为1.1),叠墅的楼间距和楼幢高度的比值接近于1:1,这几乎是市面上同类干流产品的2倍。
相对舒朗的布局,调配超大的南向开间,再加上项目坡地地势带来的凹凸差,使得之江壹品的叠墅都能最大极限的沐浴在阳光之下。
不要说是立面减配蔚成风气的当下,便是放在地产黄金时代,这样的立面装备也算得上高规范了。
柏丽橱柜、弗兰卡水槽、西门子厨电、3M直饮水、唯宝台盆、汉斯格雅龙头、TOTO智能马桶、威能地暖锅炉……
最为要害的是,因为之江壹品现已是准现房了,因此上面说到的立面、精装修都是肉眼可见的,这就确保了它的用材不会缺斤短两,所见即所得。
也正因如此,杭州最早一批别墅区就出现在之江,当杭州的老钱们在之江的大别墅里谈笑自若时,现在炙手可热的未科、奥体等,都仍是规范意义上的市郊。
因为开展较早,之江的配套系统已比较完善,可说是自成一体,这也赋予了区域内低密项目更多的“榜首居所”的特点。
以之江壹品来说,金街美地、之江银泰百货和浙一医院近在咫尺,浙江文明四馆和西投银泰城也行将投入使用。
交通方面,之江大桥、紫之地道的存在,使得之江到滨江、城西都极为方便。而正在建造的之江路地道,以及行将官宣的地铁12号线,则让这份方便变得愈加的立体多维。
值得一提的是,跟着国家从头扶持渠道经济,特别是年前杭州政府和阿里巴巴签定全面深化战略协作协议,蚂蚁全球总部地点的之江又有了更多的幻想空间。
在这层X要素的影响下,像之江壹品这样的大宅,除了自住特点之外,其保值增值才能亦将越发的杰出。
现在,之江壹品一切房源现已悉数推出,单价5万+,总价根本在1000万左右。
本网此前曾做过计算,本年杭州千万级住所的供给相较上一年下降了超越三成,在这样的布景下,考虑到当下改进商场的需求,以及纯叠墅住区的稀缺性,感兴趣的朋友还请尽速占位。
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